Общество с ограниченной ответственностью «УкрТехАгро» былосоздано в 2004 году. С того времени основным и приоритетным направлением бизнес-деятельности компании является оказание полного спектра услуг в сфере купли-продажи предприятий-сельхозпроизводителей, коммерческой недвижимости и аренде сельскохозяйственных земель. Приобретенный опыт, знания и большая сеть партнерских организаций позволила нам стать одной из немногих действительно профессиональных организаций, предлагающих свои услуги на рынке Украины.
Профессиональная команда юристов, менеджеров и специалистов аграрного бизнеса может в любой момент предоставить Вам любую необходимую консультацию – от базисов ведения сельского хозяйства в Украине до полного экономического, юридического и аграрного анализа, подбора необходимого и наиболее выгодного для Вас региона и предприятия. Вы можете рассчитывать на нашу поддержку в любое время и по любому вопросу.
Хорошо зарекомендовавший себя метод первичного исследования предприятий, предлагаемых нами к продаже, позволяет Вам принять выверенное и всесторонне обдуманное решение, поскольку предложенная Вашему вниманию анкета содержит более 40 существенных характеристик предприятия. Это позволяет еще на начальном этапе избежать многих будущих проблем, сэкономить Ваше время и ресурсы.
Сотрудничество с нами – это:
100% гарантия соответствия предоставляемой Вам информации действительности;
Опыт работы - суммарно более 100 000 гектар земель в разных регионах Украины, сданных в аренду и проданных с предприятиями-арендаторами;
Постоянная поддержка – наша организация насчитывает 11 представительств по Украине и одно – в Германии, в г. Нюрнберг - где бы Вы не находились, мы всегда готовы предоставить Вам помощь и поддержку;
Долговременные партнерские отношения с нашими клиентами, в число которых, кроме большого количества украинских компаний и фермерских хозяйств также входят французские, английские, американские, польские, латвийские и немецкие предприятия и организации. Одна из них - немецкая компания «DTZ»;
Конфиденциальность наших отношений;
Предлагаемый комплекс услуг и механизм покупки защищает Вас от возможных проблем и «подводных камней» предприятия, гарантирует 100% чистоту и прозрачность сделки. Выполняя эту работу для Вас, мы всегда показываем реальные цифры и суммы сделки, не пытаясь что-то утаить или заработать нечестным образом;
Сроки и спектр предлагаемых услуг адаптированы под иностранного клиента;
Наши предложения:
На данный момент сложившаяся ситуация на земельном рынке позволяет сделать выбор в пользу только 2-х вариантов приобретения земель для сельского хозяйства. Так как купля-продажа таких земель запрещена мораторием, единственная экономически выгодная возможность получить землю это арендовать ее, либо же купить компанию, имеющую права на ее аренду.Каждый из вариантов имеет свои плюсы и минусы, о которых мы расскажем далее.
Приобретение компании:
Наиболее быстрый и эффективный метод получить землю на сегодняшний день. Предусматривает полную или частичную покупку корпоративных прав компании-арендатора с/х земель. Все предприятия, которые мы подготовили ипредлагаем находятся в стадии продажи, поэтому в случае желания зарезервировать определенное предприятие для дальнейшей его покупки необходимо подписать с владельцами предварительный договор, которым, согласно законодательства Украины, определяется срок, цена и общие условия покупки и вносится сумма в размере от 5% до 20%, задатка/аванса/предоплаты (по выбору сторон).
Плюсы:
·Быстрота приобретения – так как нами была проведена первоначальная работа по подготовке каждой компании к продаже, Вам не придется тратить много времени на изучение предприятия, а подготовка нами предприятия к продаже гарантирует быструю и беспроблемную процедуру приобретения;
·Простота выхода на рынок – не требуется оформлять новую организацию, все договора уже заключены, необходимые платежи уплачены. Большой плюс для иностранных компаний – намного выгоднее приобрести предприятие-резидент, это исключает необходимость дополнительной регистрации, получения дополнительных разрешений, другая ставка налогообложения;
·Земли, как правило, обрабатывались и находятся в хорошем состоянии;
·Есть слаженная команда – в большинстве случаев владелец/директор предприятия хотел бы остаться на должности исполнительного директора, также есть обученный бухгалтер, агроном, механизаторы и другие работники.
Минусы:
·Относительная дороговизна.
Прямой набор земель на предприятие:
При небольшом запасе времени этот метод позволяет получить землю в аренду дешевле, чем в предыдущем варианте. Предусматривает регистрацию или покупку предприятия-резидента и оформление договоров аренды земель прямиком на него.
Плюсы:
·Стоимость – в пределах 100 долларов за 1 гектар независимо от региона, включены все платежи и комиссионные.
·Эффективность – при грамотном подходе позволяет сформировать позитивный имидж Вашей компании в глазах населения, что значительно упрощает работу;
·Возможность произвольного выбора региона и необходимой площади земель, типа грунтов и др. условий;
Минусы:
·Сравнительно больше времени необходимо для набора – от 1 месяца до 4 месяцев в зависимости от условий и площадей;
·Земли чаще всего не обрабатывались.
Предлагаем на Ваш выбор также возможность произвольно совместить эти варианты. Мы будем рады совместно выработать наилучший вариант, идеально подходящий именно Вам.
Наше вознаграждение:
Запрашиваемое нами вознаграждение никогда не превышает запросов наших коллег по рынку, точная сумма определяется в ходе переговоров. Выбирая нас в качестве своих консультантов и партнеров, Вы получаете значительно больше – мы не просто предлагаем Вам информацию, а и консультируем, проводим весь комплекс преддоговорной работы, осуществляем юридический и технический аудит, полностью проводим весь процесс подготовки предприятия и операцию купли-продажи. В перечень предлагаемых услуг также входит и последующее обслуживание купленного Вами предприятия, что избавит Вас от необходимости тратить свое время на решение вопросов, не относящихся к Вашему бизнесу;
Оплачивая наш труд, вы приобретаете честного партнера, не имеющего сторонних интересов и не получающего вознаграждение со стороны продавца, а соответственно - всегда готового добиться необходимых Вам условий покупки, экономя Ваше время;
Мы предлагаем сотрудничество всем посредническим организациям. Мы готовы эффективно и плодотворно сотрудничать с людьми, имеющими определенные знания, навыки ведения дела и обширные контакты с потенциальными партнерами. Мы высоко ценим взаимовыгодное сотрудничество, наша политика построена на принципах честности и взаимного уважения.
В настоящее время общий банк данных компании насчитывает более 1 300 000 гектар земель в 22-х областях Украины, в том числе и в Автономной Республике Крым. Это позволяет покупателю сделать успешный выбор, реально соизмеряя свои финансовые возможности с характеристиками потенциального объекта. Каждое из предлагаемых к продаже предприятий анализируется по более чем 40 параметрам, что позволяет максимально полно удовлетворить заявку покупателя. Из всего многообразия предложений (ООО, СООО, ФХ, СПК, ЧП; с имуществом, с долгами и без таковых; массивы от 500 до 20 000 гектар и т.п.) мы подбираем для Вас оптимальные варианты, одновременно адаптируя существующие юридические схемы приобретения корпоративных прав под конкретную сделку. Предварительные переговоры с продавцами позволили нам заручиться их полным доверием. Мы за абсолютную прозрачность в отношениях, поэтому предпочитаем безналичный расчет.
